Обзор
Лофт в переводе с английского означает "верхний этаж склада или фабричное помещение". Квартиры-лофты появились в 20-х годах ХХ века в Нью-Йорке, на Манхэттене и в восточном Квинсе. Во времена Великой депрессии фабрики закрывались, а складские помещения пустовали. Чтобы извлечь хоть какую-то выгоду из никому не нужных помещений, хозяева стали сдавать и продавать их по бросовым ценам - как студии и квартиры для жизни.
До недавнего времени частные инвесторы обращали мало внимания на рынок коммерческой недвижимости, вложения в жилье обеспечивали суперприбыль. Однако время выгодных покупок "физиками" офисов и торговых центров, похоже, наступило.
Рынок жилой недвижимости в Москве потерял инвестиционную привлекательность.
В этом году на рынке коттеджных поселков можно выделить несколько интересных тенденций. Число поселков продолжает увеличиваться, как за счет расширения географии застройки (повышается удаленность от Москвы), так и за счет освоения менее престижных направлений. Вместе с этим наблюдается и уплотнение поселков. Оно выражается в увеличении количества домов без изменения общей площади поселка.
Российские чиновники наконец-то признали тот факт, что проект "Доступное жилье - гражданам России" реализуется совсем не так, как бы им хотелось. Полномочный представитель Президента РФ в Северо-Западном федеральном округе Илья Клебанов, выступая на состоявшейся на днях видеоконференции, охарактеризовал его как "самый непростой" из всех национальных проектов. Вот только виновных в этом он готов искать где угодно, но только не в сфере государственной власти. Роль главных саботажников национального проекта полпред отвел строителям.
|
Главная